2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
51.3万円/㎡
前年比-19.6%
長岡市
51.3万円/㎡
前年比-19.6%
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サーパスシティ長岡駅東口通り
新潟県長岡市今朝白一丁目
上越線 / 長岡駅 徒歩10分
2023年築 / 14階建 / 102戸 / RC造
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12階 / 85.18㎡の場合
相場
4,204万円
49.4万円/㎡
2,527
3,645
4,763
5,881
AI査定結果
推定相場価格
4,204万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,645万円〜4,763万円
42.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月15日
サーパスシティ長岡駅東口通り
4,280万円（50.2万円/㎡）/ 12階 / 85.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,280万円 | 50.2万円 | 12階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,980万円 | 49.7万円 | 9階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,350万円 | 47.4万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,180万円 | 52.2万円 | 9階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | サーパスシティ長岡駅東口通り 長岡市今朝白一丁目 | 長岡駅10分 | 4,280万円 | 50.2万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレミスト大手通 長岡市大手通二丁目 | 長岡駅7分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ大手通 長岡市大手通二丁目 | 長岡駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | サーパス福住 長岡市福住三丁目 | 長岡駅11分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.72㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | レーベン長岡南町LEXIS 長岡市南町一丁目 | 長岡駅8分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で19.6%下落、長岡市では19.6%下落しています。